表1-1 萬春鎮城區商服用地級別范圍表
|
級別
|
土地級別范圍
|
級別內的主要街道
|
|
Ⅰ級
|
東至：萬德路
南至：天鄉路二段
西至：江寧路
北至：春江東路
|
江寧路、天鄉路二段（一級部分）、萬德魯、春江東路（一級部分）、溫郫路（一級部分）
|
|
Ⅱ級
|
東至：春暉路
南至：成溫邛高速路
西至：溫玉路
北至：物流大道
|
春水路、花韻大道、天鄉路二段（二級部分）、溫玉路、魚鳧路、春江南路、春暉路、春江東路（二級部分）、溫郫路（二級部分）、物流大道（二級部分）
|
|
Ⅲ級
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內區域
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內所有道路
|
具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。
萬春鎮城區商服、住宅、工業三類用地基準地價表
|
級別
|
Ⅰ級
|
Ⅱ級
|
Ⅲ級
|
|
商服
地價
|
元/平方米
|
1840
|
1295
|
885
|
|
萬元/畝
|
122.67
|
86.33
|
59.00
|
|
住宅
地價
|
元/平方米
|
1820
|
1612
|
1095
|
|
萬元/畝
|
121.33
|
107.47
|
73.00
|
|
工業
地價
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
萬元/畝
|
/
|
/
|
16.53
|
基準地價定義
1、估價基準日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工業用地）；
3、容積率：1.2（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工業用地）；
4、開發程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”；
5、權利狀況：出讓土地使用權，無他項權利限制。
表1-1 萬春鎮城區商服用地級別范圍表
|
級別
|
土地級別范圍
|
級別內的主要街道
|
|
Ⅰ級
|
東至：萬德路
南至：天鄉路二段
西至：江寧路
北至：春江東路
|
江寧路、天鄉路二段（一級部分）、萬德魯、春江東路（一級部分）、溫郫路（一級部分）
|
|
Ⅱ級
|
東至：春暉路
南至：成溫邛高速路
西至：溫玉路
北至：物流大道
|
春水路、花韻大道、天鄉路二段（二級部分）、溫玉路、魚鳧路、春江南路、春暉路、春江東路（二級部分）、溫郫路（二級部分）、物流大道（二級部分）
|
|
Ⅲ級
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內區域
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內所有道路
|
具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。
和盛鎮城鎮商服、住宅、工業三類用地基準地價表
|
級別
|
Ⅰ級
|
Ⅱ級
|
Ⅲ級
|
|
商服
地價
|
元/平方米
|
1425
|
1065
|
800
|
|
萬元/畝
|
95.00
|
71.00
|
53.33
|
|
住宅
地價
|
元/平方米
|
1350
|
1212
|
943
|
|
萬元/畝
|
90.00
|
80.80
|
62.87
|
|
工業
地價
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
萬元/畝
|
/
|
/
|
16.53
|
基準地價定義
1、估價基準日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工業用地）；
3、容積率：1.2（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工業用地）；
4、開發程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”；
5、權利狀況：出讓土地使用權，無他項權利限制。
表1-1 壽安鎮城鎮商服用地級別范圍表
|
級 別
|
土地級別范圍
|
土地級別內主要街道
|
|
Ⅰ級
|
東至：生態大道
南至：政星街
西至：壽安農具廠
北至：吉祥街
|
興隆街、平安街
|
|
Ⅱ級
|
東至：生態大道
南至：成青旅游快速通道壽安段
西至：壽安醫院
北至：壽安糧站
|
農民街、成青旅游快速通道壽安段
|
|
Ⅲ級
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內區域
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內所有道路
|
壽安鎮城鎮商服、住宅、工業三類用地基準地價表
|
級別
|
Ⅰ級
|
Ⅱ級
|
Ⅲ級
|
|
商服
地價
|
元/平方米
|
1120
|
780
|
675
|
|
萬元/畝
|
74.67
|
52.00
|
45.00
|
|
住宅
地價
|
元/平方米
|
1050
|
825
|
720
|
|
萬元/畝
|
70.00
|
55.00
|
48.00
|
|
工業
地價
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
萬元/畝
|
/
|
/
|
16.53
|
基準地價定義
1、估價基準日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工業用地）；
3、容積率：1.0（商服用地）、1.2（住宅用地）、1.0（工業用地）；
4、開發程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊)、宗地內“場平”；
5、權利狀況：出讓土地使用權，無他項權利限制。
表1-1 永寧鎮城鎮土地級范圍及各級別內主要街道分布表
|
級 別
|
土地級別范圍
|
土地級別內主要街道
|
|
Ⅰ級
|
區域一
|
東至：隆興街
南至：開元街
西至：隆盛街
北至：花籬大道
|
開元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆興街、城武街、永萬路部分
|
|
區域二
|
東至：新莊村六組
南至：宋家院子
西至：四川省嘉熙實業有限公司
北至：王家院子
|
|
Ⅱ級
|
東至：定級邊界
南至：定級邊界
西至：定級邊界
北至：定級邊界
|
開元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、開金路、隆平路、花籬大道、芙蓉路部分、紅葉街、永萬路部分
|
|
Ⅲ級
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內區域
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內所有道路
|
具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。
永寧鎮城區商服、住宅、工業三類用地基準地價表
|
級別
|
Ⅰ級
|
Ⅱ級
|
Ⅲ級
|
|
商服
地價
|
元/平方米
|
2115
|
1325
|
970
|
|
萬元/畝
|
141.00
|
88.33
|
64.67
|
|
住宅
地價
|
元/平方米
|
2100
|
1650
|
1200
|
|
萬元/畝
|
140.00
|
110.00
|
80.00
|
|
工業地價
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
萬元/畝
|
/
|
/
|
16.53
|
基準地價定義
1、估價基準日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業用地50年；
3、容積率：商服用地1.2、住宅用地1.5、工業用地1.0；
4、開發程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內“場平”；
5、權利狀況：出讓用地，無他項權利限制。
永盛鎮城區商服、住宅、工業三類用地基準地價表
|
級別
|
Ⅰ級
|
Ⅱ級
|
Ⅲ級
|
|
商服
地價
|
元/平方米
|
1141
|
780
|
675
|
|
萬元/畝
|
76.07
|
52.00
|
45.00
|
|
住宅
地價
|
元/平方米
|
1050
|
825
|
720
|
|
萬元/畝
|
70.00
|
55.00
|
48.00
|
|
工業
地價
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
萬元/畝
|
/
|
/
|
16.53
|
基準地價定義
1、估價基準日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業用地50年；
3、容積率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工業用地1.0；
4、開發程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內“場平”；
5、權利狀況：出讓土地使用權，無他項權利限制。
表1-1 永盛鎮城鎮土地級范圍及各級別內主要街道分布表
|
級 別
|
土地級別范圍
|
土地級別內主要街道
|
|
Ⅰ級
|
東至：尚石路中段
南至：永通路
西至：勞模路
北至：文化路
|
尚石路中段、文化路部分、勞模路部分、永通路（國道318）部分
|
|
Ⅱ級
|
東至：定級邊界
南至：三義街
西至：定級邊界
北至：定級邊界
|
尚石路北段、文化路部分、永通路（國道318）部分、盛興北路、盛興街、興達路、三義路
|
|
Ⅲ級
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內區域
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內所有道路
|
具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。
表1-1 金馬鎮城鎮土地級別范圍表
|
級 別
|
土地級別范圍
|
土地級別內主要街道
|
|
Ⅰ級
|
東至：蓉臺大道
南至：跑馬場
西至：月映長灘
北至：溫泉大道
|
壹元街、二道街、三陽街、
四海街、五湖街、六合街、七色街
|
|
Ⅱ級
|
東至：定級邊界
南至：金泉社區五社
西至：金馬河
北至：定級邊界
|
蓉臺大道、新華路、隔離大道
|
|
Ⅲ級
|
定級范圍以內，Ⅰ～Ⅱ級以外
|
I、Ⅱ級區域以外，定級范圍以內所有道路
|
具體范圍及級別內道路以級別圖件為準。
金馬鎮城區商服、住宅兩類用地基準地價表
|
級別
|
Ⅰ級
|
Ⅱ級
|
Ⅲ級
|
|
商服
地價
|
元/平方米
|
1721
|
1215
|
965
|
|
萬元/畝
|
114.73
|
81.00
|
64.33
|
|
住宅
地價
|
元/平方米
|
1800
|
1500
|
1200
|
|
萬元/畝
|
120.00
|
100.00
|
80.00
|
基準地價定義
1、估價基準日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年；
3、容積率：商服用地1.2、住宅用地1.5；
4、開發程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內“場平”；
5、權利狀況：出讓用地，無他項權利限制。
備注：工業用地價格參照溫江城區工業用地征地成本實際情況綜合確定。 |