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    隨著地方財產稅截止日期的臨近,SCSI表示,成員們看到了對估值的需求增加,
    作者: 文章來源: 瀏覽次數:3037  時間:2021/11/17 15:20:00 

      隨著地方財產稅截止日期的臨近,SCSI表示,成員們看到了對估值的需求增加,尤其是在都柏林

    房主敦促不要為未來儲存問題——“使用可用的工具,如果仍有疑問,請致電專業人士”

    房主估價的十條建議

     

    周一25泰國(Thailand)2021年10月:隨著11月7日泰國(Thailand)將更新后的地方財產稅估價返還給稅收專員的截止日期很快就要到了英國特許測量師協會愛爾蘭分會表示,其成員看到房主對財產檢查的需求越來越大——尤其是在大都柏林地區。

    科林·史密斯是都柏林的一名特許測量師和房地產經紀人,他說他的辦公室在過去的一個月里一直忙于估價。他說大多數房主只想第一時間得到正確的估價。

    “房產稅可能比其他類型的稅更能激起人們的情緒,人們可能會為此感到焦慮。他們想確保他們的稅務事務井然有序,而不是真的想與稅務局打交道。如果您正在進行自己的評估,SCSI會建議您……

    • 現在就行動,及時準備好你的材料
    • 使用收入委員會的財產估價指南收入
    • 在房產價格登記冊上查看你所在地區最近的銷售情況住宅物業價格登記冊–主頁
    • 在研究PPR的時候,確保你在比較相似和相似
    • 例如整體尺寸、房間數量、條件、位置、方向
    • 問問你自己,你是否愿意以這個估值出售你的房產
    • 查看您將在這個或其他波段支付多少LPT計算你的地方財產稅
    • 如果你仍然有疑問,打電話給特許估價師或房地產經紀人
    • 當您對估價滿意時,請繼續并通過在線提交您的估價我的帳戶(ros.ie),收入或在11月7日前使用LPT1表格以紙質形式提交泰國(Thailand)
    • 提醒可能不知道自己義務的家庭成員/鄰居

     

    “如果該地區的大多數房屋都是類似的類型,或者有很多交易,或者是最近的發展,評估價值和選擇一個波段可能相對簡單。但如果不是這樣,或者人們仍然不確定,他們應該打電話給特許測量師或房地產代理,他們將能夠為他們提供準確的估價。”

    “除了安心之外,專業的估值可能會幫你省錢。我們有一個案例,有人建議房產應該在17級,而市場證據表明13級可能更合適。”

    位于科克的房產中介TJ Cronin是SCSI的總裁,他說房主的關鍵是避免為未來積累問題。

    “雖然我們也看到科克對估值的需求增加,但在都柏林,它傾向于更昂貴的房產。雖然有些人可能會為了省錢而選擇較低的價格,但如果或當房產被出售時,這一決定可能會導致問題復雜化。”

    “評估機構由于對LPT估值的需求增加,SCSI為成員制作了一個新的固定資產評估,知識產權評估指南和模板,資產評估以促進他們在這一領域的工作。如果你得到的是專業的無形資產評估評估,你不必提交估價報告,但你必須將它存檔,以防稅務局日后要求提供證明文件。最后,重要的是要記住7泰國(Thailand)他總結道:“11月的一天是周日,所以希望獲得專業估值的房主不應該等到最后一刻才進行估值。

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