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    評估高爾夫球場時必須考慮資產質量的差異:評估雜志
    作者: 文章來源: 瀏覽次數:2958  時間:2021/11/17 13:52:00 

       芝加哥(七月21, 2021) –估價專業人員應考慮差異商業無形財產和真實的財產公共高爾夫設施和私人高爾夫和鄉村俱樂部,根據本周發表在《評估雜志》上的一篇文章。 

     

    《估價雜志》是美國最大的房地產估價師專業協會估價學會的技術和學術季刊。出版物中提供的材料代表作者的意見和觀點,不一定代表評估機構的意見和觀點。 

     審計

    "私人高爾夫和鄉村俱樂部的從價稅估價,” 作者勞倫斯·赫什,MAI,研究私人高爾夫和鄉村俱樂部表外資產評估估值中的相關問題,轉讓評估,包括商業無形財產、高爾夫俱樂部無形個人財產,品牌評估公司以及將不動產價值與持續經營隔離的問題。本文資產價格評估總結了廣為人知的估值方法 無形的個人財產。價格鑒證討論強調了設施的不動產部分和日常收費、半私人、私人和度假高爾夫設施的商業運營模式之間的差異。 

     

    閱讀"估價of私人高爾夫和鄉村俱樂部從價稅“在春天 202評估雜志的發行。  

     

    "土地價值和外部淘汰,"經過斯坦利·朗霍夫博士。D。,在成本方法分析中研究解決外部過時問題的挑戰。外部陳舊造成的損失是由財產以外的因素造成的,很難區分外部陳舊的改良和土地價值的降低。 本文提供了指導 至于這種價值損失何時可歸因于土地,何時可歸因于結構。 

     

    "環境死區:污染特性的評估,"b邁克爾·塔可夫斯基, 根據環境土地使用限制,提出污染財產的類別和分類。文章建議,通過對環境用地限制進行分類,可以對市場數據進行比較使并且可以描述主體財產的狀況,幫助分配涉及環境污染的財產。 

     

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