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    評估高爾夫球場時必須考慮資產質量差異:評估雜志
    作者: 文章來源: 瀏覽次數:6465  時間:2021/8/9 17:10:00 

     芝加哥(20217月21日)-根據本周發表在《評估雜志》上的一篇文章,估價專業人士應該考慮公共高爾夫設施以及私人高爾夫和鄉村俱樂部的商業無形財產和動產的差異。 

     

    《評估雜志》是全國最大的房地產估評專業協會——評估研究所的季度技術與學術刊物。出版物中提出的材料代表了作者的意見和看法,不一定是評價研究所的意見和看法。 

     

    "私人高爾夫和鄉村俱樂部評估的阿德瓦洛林稅",由勞倫斯A.赫什,MAI,審查有關問題,在估價私人高爾夫和國家俱樂部,包括商業無形財產,高爾夫俱樂部無形的個人財產,和隔離房地產價值的問題,從目前的關注。本文總結了眾所周知的估算無形個人財產價值的方法。討論突出了設施的不動產部分和日常收費、半私人、私人和度假村高爾夫設施的商業運營模式之間的差異。 

     

    閱讀2021年春季《評估雜志》的"私人高爾夫和鄉村俱樂部評估",了解廣告價值稅。  

     

    "土地評估,和外部過時",斯坦利·朗霍夫,博士。D.,評估機構,固定資產評估,商標價值評估在成本方法分析中探討解決外部過時問題的挑戰。專利評估公司,外部過時造成的損失是由財產外部因素造成的,軟件著作權評估很難區分外部的過時改善和土地價值的降低。本文就何時這種價值損失歸于土地以及何時歸屬于該結構提供了指導。 

     

    "環境死區:污染財產的評估",by邁克爾·塔霍夫斯基,根據環境土地使用限制提出了受污染財產的類別和分類。文章建議,通過對環境用地限制進行分類,可以比較市場數據,描述標的財產的狀況,協助轉讓涉及環境污染的財產。 

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